Le village de Don Quichotte a les logements les moins chers d’Espagne : « une aide de 12 000 euros, vous avez une maison prête à habiter »

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Dans la région de Castilla-La Mancha en Espagne se trouve un village pittoresque qui a acquis une renommée particulière : Villanueva de los Infantes. Situé dans la province de Ciudad Real, ce village est connu pour abriter les logements les moins chers d’Espagne. Avec un prix moyen de 449 euros par mètre carré, Villanueva de los Infantes est devenu une destination attrayante pour les acheteurs en quête d’un logement abordable. Mais qu’est-ce qui rend ce village si spécial ?

Histoire et patrimoine

Villanueva de los Infantes est un village chargé d’histoire et de patrimoine. Il a été déclaré site historique-artistique en 1974 en raison de la préservation de ses nombreux bâtiments historiques. L’un des bâtiments les plus emblématiques est l’impressionnante Église de San Andrés Apóstol, construite en 1520 dans un style gothique. Ce lieu de culte abrite la tombe de Francisco de Quevedo, célèbre écrivain espagnol du Siècle d’Or. En vous promenant dans les rues de Villanueva de los Infantes, vous pourrez admirer de nombreux édifices historiques parfaitement conservés, témoins d’un riche passé.

Un coût de la vie abordable

La principale raison pour laquelle Villanueva de los Infantes propose des logements à des prix aussi bas est liée au coût de la vie dans la région de Castilla-La Mancha. En effet, la région est caractérisée par une faible densité de population et une économie rurale. Ces facteurs contribuent à maintenir les prix de l’immobilier à un niveau abordable. De plus, de nombreuses maisons du village sont anciennes et nécessitent des travaux de rénovation, ce qui réduit encore davantage leur prix de vente.

Les maisons à rénover

Dans la ville il y a deux agences immobilières, Dual et Infagestiona. Ils ne manquent pas de travail. À Infogestiona, la maison la moins chère fait 82 mètres carrés et coûte 12 500 euros, même si elle doit être rénovée. « Dans ce cas, il y a un peu d’humidité et il faut le peindre et le réparer. Peut-être que la réparation du toit coûte plus cher que la maison », apprécie la gérante, Manuela Aunión, qui souligne que beaucoup de maisons vendues ont besoin de réparations. 

Une caractéristique particulière des logements de Villanueva de los Infantes est qu’ils sont souvent des maisons à rénover. De nombreuses maisons du village sont anciennes et nécessitent des travaux de restauration. Cependant, cela offre aux acheteurs la possibilité de transformer ces maisons en de véritables trésors architecturaux. Les maisons à rénover sont souvent vendues à des prix très attractifs, permettant aux acheteurs de réaliser des économies significatives.

L’attrait pour les acheteurs potentiels

Malgré le fait que Villanueva de los Infantes soit un village rural, il suscite un intérêt croissant chez les acheteurs potentiels. Les maisons abordables attirent particulièrement les jeunes couples qui cherchent à acquérir leur première propriété. De plus, de nombreux retraités venus d’autres régions d’Espagne voient en Villanueva de los Infantes une opportunité d’acquérir une résidence secondaire dans un endroit calme et pittoresque.

Les exigences de rénovation

L’un des défis auxquels sont confrontés les acheteurs de maisons à Villanueva de los Infantes est de respecter les exigences de rénovation imposées par les autorités locales. En raison de la valeur patrimoniale du village, les maisons situées dans le centre historique doivent être rénovées selon des règles strictes. Cela inclut l’utilisation de matériaux traditionnels tels que la tuile arabe courbée et les persiennes en bois. Bien que cela puisse représenter un défi supplémentaire, la rénovation des maisons dans le respect de ces exigences contribue à préserver le caractère historique du village.

L’impact sur la région de Castilla-La Mancha

La réputation de Villanueva de los Infantes en tant que village offrant des logements abordables a un impact positif sur la région de Castilla-La Mancha dans son ensemble. La présence d’acheteurs potentiels dans le village stimule l’économie locale, en particulier dans les secteurs de la construction et de la rénovation. De plus, l’augmentation de la demande de logements peut encourager d’autres villages de la région à suivre cet exemple et à proposer des logements abordables, contribuant ainsi à lutter contre la désertification rurale.

Villanueva de los Infantes est un village exceptionnel qui offre des logements abordables dans une région rurale de l’Espagne. Son charme historique et son patrimoine préservé en font une destination attrayante pour les acheteurs potentiels. Malgré les défis liés à la rénovation des maisons, le village offre une opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison à un prix abordable. En favorisant le développement économique local et en luttant contre la désertification rurale, Villanueva de los Infantes joue un rôle important dans la préservation de la région de Castilla-La Mancha.